הקמת בניין מגורים נחשבת למפעל אחראי הדורש מאמץ רב, זמן ועלויות כספיות. מיקום לא נכון של מבנים באתר גורם לקשיים שונים. לפעמים צריך להסיר מבנים כליל. לכן, לאנשים רבים יש שאלה מה צריך להיות המרחק לגבול החלקה השכנה. בעת בחירת אפשרות ספציפית, עליך להתמקד בקודי בנייה.
[טוק]
מה צריך להיות המרחק
תקנות הבנייה התקבלו לראשונה ב-1955. מאז הם הותאמו פעמים רבות. לפיכך, SP 42. 13330. 2011 הוא מסמך שנחשב לגרסה מודרנית של SNiP 2.07.01-89. זה מתייחס לבניית מבני מגורים.יש גם תקנה SP 53.13330. 2011, המגדיר סוגיות בנוגע לבקתות קיץ.
בעת קביעת המרווח המינימלי לגבול החלקה השכנה, עליך להתמקד בסטנדרטים הבאים:
- מבניין מגורים - 3 מטרים;
- מהמבנה לעופות ובעלי חיים קטנים - 4 מטרים;
- ממבנים אחרים - 1 מטר;
- מעצים גבוהים - 4 מטר;
- מהשיחים - 1 מטר.
המרווח בין בניין מגורים, בנייני שירות וגבול רכוש השכנים נמדד מקיר הבית. בסיס הבניין יכול לשמש גם כבסיס. יש לפעול לפי המלצה זו אם מרכיבי הבניין בולטים עד 50 סנטימטרים לכל היותר מפני הקיר. זה חל על הגג, החופה, המרפסת ואלמנטים אחרים.
אם חלקים כלשהם של המבנה בולטים יותר מ-50 סנטימטרים, המרווח נמדד מהם. בבניית מבנים חוץ הממוקמים 1 מטר מהגבול, יש למקם את שיפוע הגג כך שנזרי משקעים לא יגיעו אל השכנים.
חוקי בנייה אחרים
לפני תחילת הבנייה, חשוב לקבוע את הקו האדום. אזור זה מפריד בין רכוש פרטי לשטח ציבורי. ציות לכלל זה חשוב מאוד. כל מבנה המשתרע מעבר לקו זה ניתן להריסה בהתאם להחלטת בית המשפט.
קווים אדומים מציינים גבולות. הם משמשים להפרדת אזורים מאלמנטים שונים. אלה כוללים, במיוחד, את הדברים הבאים:
- צינורות ראשיים;
- מסילות ברזל;
- קווי חשמל;
- קווי תקשורת;
- כבישי מכוניות.
הקו האדום מחייב תיקונים בבנייה. מותר למקם בניין מגורים במרחק של לפחות 5 מטרים ממנו. במקרה זה, מומלץ לשתול עצים גבוהים במרחק של 4 מטרים.חשוב שחפצים אלו לא יפריעו למעבר חופשי של ציוד כיבוי אש וכלי רכב מיוחדים. כמו כן, הם לא צריכים להחמיר את התאורה של מבנים.
בניית חפצים באתר חייבת להתבצע על פי הכללים. מומלץ לקחת בחשבון את תקנות הבנייה. אם התקנות החוקיות מופרות, ניתן להרוס את הבניין על פי החלטת בית המשפט.
